Venta apartamento, con terraza y garaje , en explotación en 1º linea playa Manilva - Puerto de la Duquesa

Puerto de la Duquesa - Manilva (Málaga)

Descripción del inmueble

Piso en la urbanización Marina Real, en el Puerto de la Duquesa en Manilva.

El piso
Primera línea de playa, vistas al mar.
Superficie construida 84,17m2
Superficie terraza   24,80 m2t
Salón comedor, haciendo esquina, con salida a la terraza.
Dormitorio principal, con armario empotrado, salida a la terraza y baño incorporado.
Segundo dormitorio, con armario empotrado y salida a la terraza.
Baño principal, incorporado al dormitorio, con bañera con hidromasaje, y bidet.
Segundo baño, con bañera.
Cocina con todos los electrodomésticos, y tendedero de ropa.
Aire acondicionado.
Toldos
Amueblado.
Plaza de garaje, en el mismo edificio, de fácil maniobra y cerca del ascensor
¡A destacar! la luminosidad, la terraza y vistas.
!ATENCION INVERSORES ¡El apartamento ese puede continuar gestionando como apartamento turístico-vacacional

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El edificio
Edificio Marina Real.
2 piscinas.
2 ascensores.
Seguridad 24 horas
Acceso directo a la playa.
Muy bien conservado.
Ubicado en la parte derecha del Puerto de Manilva, zona tranquila y con un espectacular parque (Mirador verde)
A 200 metros del puerto deportivo, pero sin que le afecte el ruido.
A 500 metros del campo de golf.

La zona
El Puerto de la Duquesa es un precioso puerto deportivo sitiado a mitad de camino entre Marbella y Sotogrande en el municipio de Manilva. Con sus tranquilas playas y la temperatura agradable todo el año, sin duda estamos ante uno de los mejores puertos de Europa.
Justo enfrente está el campo de golf La Duquesa, diseñado por Robert Trent Jones y ubicado en medio de un paisaje espectacular, encontrará 18 hoyos de entretenidas calles que le darán la oportunidad de disfrutar de una ronda de golf bajo el sol con la brisa del mar Mediterráneo.
A pocos metros esta  el yacimiento romano del “Entorno del Castillo de la Duquesa” tiene una cronología que va desde el siglo I d.C. hasta el V d.C. El conjunto está compuesto por Necrópolis, Villa, Termas y Factoría de Salazón de pescado y el Castillo de la Duquesa.

 

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Garaje

  • Tiene garaje (incluido en el precio).
    Acceso directo al garaje desde el inmueble.

Características interiores

  • Conservación: Buen estado
  • Sala de estar: Salon-comedor. haciendo esquina , con salida a la terraza
  • Cocina: Con todos los electrodomésticos
  • Amueblado
  • Habitaciones: 2.
    Con armarios empotrados y salida a la terraza
  • Baños: 2.
    Los dos baños con bañera
  • Calefacción: Bomba de calor
  • Agua caliente: Individual eléctrica
  • Aire acondicionado
  • Puertas: Buen estado
    Material: Lacado
  • Paredes: Buen estado
    Material: Lisa
  • Suelo: Buen estado
    Material: Gres
  • Ventanas: Buen estado
    Material: PVC climalit
  • Alta suministros
  • Armarios empotrados
  • Caja fuerte
  • Terraza

Características exteriores

  • Exterior: Exterior
  • Orientación: Oeste
  • Antigüedad: 2004
  • Comunidad: 90,00€/mes
  • Tipo de fachada: Raseada
  • Tipo de estructura: Hormigón
  • Altura real: 3
    Altura del edificio: 5
  • Vistas: Al mar
  • Acceso para minusválidos
  • Antena
  • Ascensor
    A nivel de calle
  • Jardín
  • Piscina
  • Portero automático

Tipo de inmueble

Piso

Mapa de ubicación

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
G 274.890
Consumo en kwh/m2 al año
E 46.570
Emisiones en kgCO2/m2 al año

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.